Proceso de postulación

Si, salvo que cumpla con algunas de las siguientes condiciones: viudo(a), tenga algún grado de discapacidad, sea adulto mayor, indígena según Ley 19.253 o esté reconocida como víctima en el informe Nacional sobre Prisión Política y Tortura.

Si, en el programa D.S.49 no necesita tener alguna pre-aprobación bancaria, por lo que no es problema para postular o ser seleccionado. Sin embargo, otros programas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU) como el D.S.01 o el D.S.19, exigen una situación financiera sin mayor endeudamiento.

Debe esperar 3 años, a partir de la fecha de resolución que apruebe la selección de su subsidio.

Si, debe cumplir con alguna de las siguientes condiciones:

• Discapacidad acreditada en el Registro Nacional de Discapacidad, según título V de la Ley N° 20.422.
• Adultos mayores de 60 años.
• Personas de origen indígena, conforme a Ley N° 19.253.
• Personas reconocidas como víctimas en el informe de la Comisión Nacional sobre Prisión Política y Tortura, designada por el D.S. N° 1.040, así como también aquellas personas que figuren en la nómina elaborada por la Comisión Asesora para la Calificación de Detenidos Desaparecidos, Ejecutados Político y Víctimas de Prisión Política y Tortura, referidas en el inciso cuarto del artículo N°3 de la Ley N° 20.405.
• Personas en condición de viudez, acreditada con certificado de matrimonio y de defunción del cónyuge, ya sea antes o después de la asignación del beneficio.

Los plazos son muy relativos y propios de cada proyecto. El primer paso es el de Organización de la Demanda, paso donde el comité y el proyecto con el que postulan, queda en condiciones para ser ingresado a Serviu, lo que tomaría un tiempo desde 8 meses en adelante. Luego, el proyecto es revisado por Serviu, proceso que puede demorar desde 4 meses en adelante, para luego ser Calificado y apto para recibir recursos del estado, lo que puede tomar desde 6 meses en adelante. Por último y una vez adjudicados los recursos, el proyecto tiene un plazo de ejecución de 18 meses, para luego dar paso a la recepción de su vivienda.

Dependerá del tipo de discapacidad que tenga el postulante o el integrante del núcleo familiar. Sin embargo, las condiciones de discapacidad que obtienen un subsidio especial de acondicionamiento de vivienda son las de movilidad reducidas y sensoriales.

No. El decreto establece que no podrán postular en el mismo proceso de selección o como parte de otra postulación, cualquiera de los miembros del grupo familiar indicados.

En el caso del programa D.S.49, no es necesario, pero si es importante tener la libreta abierta. Sin embargo, lo más relevante es que el ahorro debe estar depositado en la cuenta el último día hábil del mes anterior a la fecha de postulación.

Existen algunos acuerdos particulares de cada comité para gastos acordados por los integrantes, los que se justifican por actas y deben estar claramente indicados en los estatutos del comité. Es muy importante recalcar que Inmobiliaria Los Robles NO cobra a las familias ni un solo peso, nunca.

Si. Si no cumples con los estatutos del comité, corres el riesgo de que dejes de participar en él.

No, el cupo depende de usted y del cumplimiento de los requisitos de postulación establecidos por el comité.

Durante el proceso de construcción, Serviu se preocupa de cumplir con los estándares de calidad exigidos y que el proyecto se ejecute de acuerdo a lo aprobado. Para esto, Serviu dispone de una Inspección Técnica de Obra interna y externa, llevada a cabo por profesionales competentes del área contratados directamente por Serviu.

Por su parte, Inmobiliaria Los Robles, también se preocupara de hacer cumplir los estándares de calidad aprobados en el proyecto durante su construcción, misma cosa que hará la constructora responsable de la construcción.

Desde que se inicia la obra, la empresa constructora cuenta con 18 meses para terminar la vivienda.

Todo depende del proyecto al que se postula, ya que todos los proyectos son diferentes y cuentan con consideraciones distintas. En todo caso, todo esto se resuelve en cada comité durante el proceso de Organización de la demanda.